退去時費用が高い！～不動産屋が暴露する金額は？～敷金は結局いくら帰ってくるの？？（広島市南区三晃不動産）
いつもお世話になります(^^ゞ
梅雨に入って雨が降る日が多くなっていますね。
広島市南区の不動産屋、三晃不動産の坂本です。
今日のテーマは学生必見「退去時費用」についてです！！！
意外に気にされない退去時費用ですが、不動産屋ごとに実は金額が大きく違います！！
不動産屋選びの際はこういう部分にも気を遣わなくてはなりません。
退去時費用14万はおかしいやろ…
— エビマヨ軍艦 (@pannapont) June 4, 2020
畳と襖張り替えが入居者負担なら最初に言ってくれよ…
上記のツイートは契約書に特約として記載してあると思われます。
襖、畳のある物件にはこの特約はほぼ付いていると思って間違いないです。
今一度、契約書を読み直す事をおススメします。
久しぶりに退去時費用でモメました。管理業者の立ち会いは「特に問題無いですね」で合意してサインして不動産会社には立ち会い後私が去った後にに撮った写真を上げて復旧費用請求だよ。社宅だから法人契約だし録音が容易な現代でこんな悪質な事よくやるよね。
— 毒吐きパパ (@docdoc_papa) June 18, 2020
座間のマンションだけど詳細知りたい？
上記のツイートは、完全に不動産会社のミスです。
上記のとおり、賃貸におけるお客様との"最後のタイミング"であり、敷金を預けていることから、お金の感覚が鈍っているお客様が多いと思います。
だいたいの不動産屋が退去費用に関してきちんと請求していると思いますが、念のため費用に掛かる金額を記載いたします。
退去費用(2020年6月30日時点)
・清掃代～お部屋の広さによりけりです。
１R＝18,000円～20,000円＋税
１DK＝20,000円～22,000円＋税
２LDK＝25,000円～28,000円＋税
↓
稀に、この内容に＋ベランダ・キッチン汚れなどでプラスの費用が掛かる場合があります。
・エアコンクリーニング
１台あたり10,000円＋税
と言った具合です！！
契約書の段階でがちがちに固める不動産屋さんも有ったりしますが、三晃不動産株式会社はかなり健全な不動産屋かと思われます。
もし、おかしな金額だと感じたら必ず不動産屋に電話をしましょう！！
三晃不動産は広島市南区比治山本町において長く不動産業を営んで参りました。
今後とも、お客様の幸せと繁栄のお手伝いの為、日々精進してまいります。
